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是因为万科建造的房屋是唯一出现坍塌和漏水问题的房屋吗?

发表时间:2020-07-20 21:08:02  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

哪个开发商敢跳出来说,我做的房子是不漏水的?这个行业发展了近三十年,我们的专业水平做的产品有这么多的瑕疵,房子的渗漏水、电梯噪音、烟道串味等。三十年以来,我们的质量通病,比比皆是。你说凭什么这个行业要有“黄金时代”和“白银时代”。——曹舟南

姗姗来迟的3·15晚会上,万科被抓了典型。

作为行业的龙头老大哥,“活下去”的声音还在耳边回荡,质量问题又被抓了典型。当晚,万科就发表了书面声明称,诚恳接受舆论监督和批评。

在该声明中,万科表明该项目2018年11月开始交付,部分房屋漏水引发了业主投诉。公司高度重视,2019年6月就已经整改维修完毕。

在央视的报道中,万科最先收房的201户中,有146户出现漏水的情况。如此大规模的漏水情况究竟是房屋质量有严重缺陷还是施工方偷工减料?

难道就像曹州南说的那样,没有开发商的房子是不漏水的?

记得之前有业内人士曾经说过,不要买近几年盖的房子。

2019年8月,在龙湖地产的中期业绩发布会上,一个业主哽咽地问龙湖地产的董事长吴亚军,“您知不知道龙湖在长沙已经成了维权的代名词了?”

一场发布会变成了维权会。

2018年,北京龙湖长城源著小区项目深陷“质量”问题的泥潭。还未交房,楼道、楼梯就出现了严重的裂纹;部分房屋存在极大的漏电隐患;收房还不满月,多处路面开裂、塌陷……

作为龙湖在长沙的第一个精装项目“水晶郦城”,2017年12月拿到了预售证共推416套房源,户型面积在88平米到115平米之间,曾计划于2019年6月交房。但从2019年5月开始,该项目的投诉维权就屡见不鲜,在相关的报道中,龙湖涉嫌虚假宣传、精装修高价低配、违规拆除样板间等问题不绝于耳。

当然,质量问题并非这两家的专利,“买房”“维权”这几年一直是一个高频词汇。

当你在搜索框中输入“买房维权”等词汇之后,前十大房企,均有在列。

2017年6月,有媒体曾报道,温州碧桂园未来城业主集体维权,维权的业主在碧桂园未来城售楼处拉起了横幅。业主表示,问题集中人车分流、架空层用途、游泳池变戏水池和小区入户大门四个问题。

2018年7月,数百名南京碧桂园业主集聚项目营销中心,扶老携幼,在35°高温下艰难维权。

2018年,作家张艳华就曾发文《一栋房子45处漏水,我住在草棚吗?》实名投诉万科房屋外墙渗漏的问题。

以上维权例子比比皆是,那么为什么房屋质量问题,三十多年都解决不了呢?这一切的罪魁祸首在哪?

众所周知,最近十年里,房地产企业因为高周转发展得特别快,十年成为千亿地产企业的比比皆是。

其中的秘诀就是高周转,尤其是碧桂园“拿地就开工、三个月开盘”已经成了一个标准。快速发展的背后是对质量的忽视,高周转就意味着压缩工期,熟悉建筑的人可能都知道,混凝土加固需要时间,这样赶工期下的房子能好?

我想说的是,对于企业来说,房子销售出去可能就是财务报表上的一堆数字。可是对业主来说,这可能是花了一辈子积蓄才能买得起的一套房子。

所以,希望以后能取消预售制度,让开发商的小九九无处藏身。

责任编辑:房产论坛