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办公室租约到期,租客自费买的空调想带走,房东:来拆就采取措施

发表时间:2020-07-21 17:55:48  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

文案:耕野

编辑:蓝逸飞

导读:退一步是一种修养,也是一种智慧!当事情无法解决时,选择各退一步,是有用的处世哲学。以平和解决矛盾,以沟通成就万事,此后你会发现再难协调的事情,不过过眼云烟。

办公室租约到期,房客就空调转卖问题发生纠葛。原租客认为自己花了四万块钱安装的空调转卖至少也得两万,可现租客与房东一致认定二手市场一台空调只值一千五,坚决不愿花这么多。

房东拒绝租客拆管道

2017年5月,唐女士在杭州晓城天地租了一间260多平方的工作室,当时工作室还是一个毛坯房,现如今的装修都是唐女士自己花钱,包括三台空调的安装。

记者询问,合约上有关于装修的条约吗?唐女士表示装修并不需要房东的补贴,目前主要的空调转卖费用的问题!

唐女士还跟记者表示,目前三万元押金已经退还,合同也已交还给房东,只是当时是打算把空调转卖给下一位租客,所以在退租的时候并没有把空调拆下来。

退租之后大概一个月左右,唐女士接到原房东的电话,表示她和现租客愿意出六千块钱买下三台空调。对此唐女士并不接受,她心中的价位是两万块钱。

记者进一步联系现租客,现租客说他估算了一下,也到家电市场询问了,表示折旧的空调大概一千五一台,所以他最终愿意出六千块钱。三人谈不拢,最终唐女士决定把自己花钱买的空调内机拆掉带走,原房东表示:"那可以,当时候我再买个二手主机放上去也行!"

房东不让拆管道并惊动民警

"管道我也要拆掉!"之前管道架设是唐女士自己花钱,于是她表示这一块也要一起拆掉。当即原房东就拒绝,她说,你要是敢拆,她就要采取措施。

随后唐女士在现场联系了原房东,对方来到现场并且报了警。民警赶到之后把双方带回警局调解,只是过程并不顺利,双方依旧没有达成一致,于是唐女士决定进而采取法律的手段。

管道架设与空调是一体的,它主要起保温保湿的作用。如果没有管道穿墙套管,铜管容易与空气接触进而产生水珠。现租客与房东单纯指出空调内机价钱的行为有所欠妥,双方若是愿意一人退一步,应该早在民警协调之前就达成一致,更不需要后续的法律手段。

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部分消息参考来源:1818黄金眼

责任编辑:房产论坛